Muğla Milletvekili Avukat Gizem Özcan, 2B arazilerinde uygulanan rayiç bedel sisteminin vatandaş aleyhine sonuçlar doğurduğunu belirterek konuyu Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşıdı. Özcan, mevcut fiyatlandırma politikasının yeniden düzenlenmesi gerektiğini vurguladı.
2B arazilerinin satışına yönelik düzenlemenin ilk etapta mülkiyet sorunlarını çözmek amacıyla hayata geçirildiğini hatırlatan Özcan, gelinen noktada uygulamanın vatandaşlar için yeni mağduriyetler oluşturduğunu ifade etti.
Rayiç bedel uygulamasına yönelik eleştirilerde bulunan Özcan, yıllardır aynı arazileri işleyen vatandaşların satın alma aşamasında yüksek fiyatlarla karşı karşıya kaldığını belirtti. Özcan, “Vatandaş kendi emeğiyle değer kazandırdığı araziyi satın almak istediğinde piyasanın en yüksek bedelleriyle karşılaşıyor. Ancak kamulaştırma söz konusu olduğunda aynı araziye çok daha düşük bedel biçiliyor. Bu durum, vatandaş için iki farklı fiyat uygulaması anlamına geliyor. Bu yaklaşım ne mülkiyet hakkı ne de sosyal devlet ilkesiyle bağdaşmaktadır” dedi.
Fiyatlandırma politikasının kullanıcı emeğini ve bölgesel gerçekleri dikkate alacak şekilde yeniden düzenlenmesi gerektiğini ifade eden Özcan, daha adil bir sistemin kurulmasının önemine dikkat çekti.
Özcan, konuyla ilgili olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle TBMM’ye soru önergesi sundu. Önergede; 2B arazilerinin satışında rayiç bedelin hangi kriterlere göre belirlendiği, yüksek emsal satışların esas alınıp alınmadığı, satış bedelleri ile kamulaştırma bedelleri arasındaki farkın gerekçesi ve kullanıcıların yıllar içinde yaptığı emek ve yatırımların dikkate alınıp alınmadığı gibi sorular yer aldı.
Ayrıca, 2B arazilerinde fiyatlandırma politikasının sosyal devlet ilkesi ve mülkiyet hakkı çerçevesinde yeniden düzenlenmesine yönelik bir çalışma yapılıp yapılmadığı da Bakan Kurum’a yöneltilen sorular arasında bulundu.
